01 · 착공
※ 창작 일러스트 · 특정 사업지와 무관 · 화면을 누르면 다시 재생됩니다
Story
집기획자 · 28 Years
28년간 건설·부동산 업계에서 기획과 사무관리를 해왔습니다. 사업이 어떻게 설계되는지, 어디서 틀어지는지, 어떤 현장이 끝까지 가는지 — 만드는 쪽에서 보아온 시간입니다.
그 시간 동안 알게 된 것이 하나 있습니다. 좋은 현장과 나쁜 현장의 차이는 광고 문구가 아니라 구조와 사람에서 갈린다는 것. 그래서 저는 아무 현장에나 서지 않습니다.
이제 그 눈을 소비자인 당신을 위해 씁니다. 사업자가 무엇을 말하지 않는지 아는 사람이, 당신 옆에서 그것부터 설명해 드립니다.
Principles
28년의 결론은 단순합니다. 오래 가는 신뢰는 이 세 가지에서 나옵니다.
감이 아니라 데이터, 인상이 아니라 법령. 거리 하나, 요건 하나도 확인 가능한 근거로 말씀드립니다.
유리한 정보만 전하는 상담은 하지 않습니다. 확인해야 할 리스크와 그 대비까지가 제 설명의 범위입니다.
제가 지금 단 하나의 현장에서만 일하는 이유입니다. 구조와 사람을 직접 검증한 곳이 아니면 권하지 않습니다.
Contents
지역주택조합을 처음 접하는 분을 위해 8부작 해설 시리즈를 연재했습니다. 어렵게 쓰지 않았습니다.
개념부터 실패의 역사까지 — 왜 말이 많은 제도인지, 그 배경부터 정직하게 짚었습니다.
읽어보기 Series 03–041980년부터 2026년 개혁 패키지까지 — 조합원 보호 장치가 강화되어 온 입법의 흐름을 정리했습니다.
읽어보기 Series 05–06실제 사례로 보는 성패의 갈림길 — 어떤 현장이 끝까지 가고, 어떤 현장이 멈추는가.
읽어보기 Series 07–08재개발·재건축과 무엇이 다른지, 정부 정책은 어디로 가는지 — 판단에 필요한 마지막 조각.
읽어보기Now
남성역(7호선) 2번 출구 200m. 업무대행사와 추진위원회의 역량, 사업 구조를 직접 검증하고 선택한 현장입니다.
제가 이 현장 하나에서만 일하는 이유가 곧 이 현장을 권하는 이유입니다.
센트릭사당 홈페이지 방문※ 지역주택조합 사업 안내 및 의무 고지 사항은 현장 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.